فرصة استثمار استثنائية في لامارسا

فرصة استثمار استثنائية في لامارسا

تقع في واحدة من المناطق الأكثر طلبًا في لامارسا، مقابل مطعم سف سف الشهير وقريب من فندق دار المرسى، يقدم هذا البناء فرصة حقيقية للمستثمرين الذكيين. يقدمه للاستثمار شركة جود لايف، شركة عقارية مرخصة، ويتمتع هذا العقار بإمكانيات كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم أو إنشاء وجود تجاري أو سكني عالي الجودة في المنطقة.

الميزات الرئيسية:

• مساحة الأرض: 404 مترًا مربعًا، مما يوفر أساسًا صلبًا لأي مشروع بناء أو ترميم.
• معامل احتلال التربة (COS): 0.8، مما يسمح بالبناء الأمثل على الأرض.
• معامل استخدام الأرض (CUF): 2.5، مما يسمح بالبناء حتى R+3، وهو ميزة كبيرة للمطورين العقاريين أو الأفراد الذين يبحثون عن تحقيق أقصى استفادة من المساحة.
• عنوان الأرض: العقار موثق، مما يضمن الأمان القانوني والمالي للمشتري.
• التكوين الحالي: يغطي البناء ذو الطوابق İki khoảng 900 متر مربع ويضم شققًا وثلاثة مساحات تجارية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة.
• سعر البيع: 3,400,000 دينار، وهي فرصة استثمار جادة عند考虑 الموقع والخصائص العقارية.

لماذا هذا البناء؟

لامارسا، المعروفة بجمالها وديناميكيتها، توفر بيئة مثالية للعيش والعمل. القرب من المؤسسات الشهيرة مثل مطعم سف سف وفندق دار المرسى يساهم في قيمة وجاذبية العقار. سواء كنت مستثمرًا عقاريًا متمرسًا أو فردًا يبحث عن مشروع لتحسينه، يقدم هذا البناء فرصة فريدة لتحقيق أهدافك.

الاستثمار في هذا البناء يعني الاختيار:

• موقع استثنائي، بالقرب من محلات وخدمات عالية الجودة.
• إمكانيات تطوير كبيرة، بفضل خصائص الأرض وقواعد التخطيط الحضري.
• استثمار آمن، مع عقار موثق ووكالة عقارية ذات سمعة طيبة.
• عقار متعدد الاستخدامات، مناسب للمشاريع السكنية أو التجارية أو الم混合ة.
• فرصة رائعة للاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات عالية الجودة في لامارسا.