فرصة استثمارية فريدة من نوعها

فرصة استثمارية فريدة من نوعها: أرض 1691 م² في منطقة مرزقة، نابل

استثمر في قلب الساحل التونسي! تفوّق بمشروعك العقاري على هذا البناء R+6 بمساحة 1691 م²، يتمتع بإطلالة بحرية وموقع استراتيجي على بعد خطوات من شاطئ نابل ومن أهم المحاور الجامعية والتجارية بالجهة.

أبرز المواصفات:

• المساحة الإجمالية: 1691 م²
• التصنيف: R+6 (قابلية البناء لسبعة طوابق متتالية)
• ثلاث واجهات واسعة: 40 م × 46 م × 33 م
• امتداد على طرازات بعرض 12 م وفقاً لمخطط التهيئة العمرانية PAU
• دور أرضي تجاري يتيح تأجير وحدات لمحلات وشركات
• على بُعد 80 م فقط عن الطريق الرئيسي MC 28
• 800 م من جامعة إسيت والمعهد العالي للتكنولوجيا ITB
• 700 م من الشاطئ، لبيئة حيوية وترفيهية مثالية
• توجيه مثالي مع إطلالة بحرية بدءاً من الطابق الثاني
• قريبة من جميع الخدمات: جامعات، محلات، بنوك، صيدليات، فنادق، ومواصلات

السعر والسند القانوني:

• السعر: 1،440،000 دينار تونسي قابل للتفاوض حسب شروط الدفع
• سند ملكية خالٍ من الإخلاءات يمنحك الأمان الكامل للتمويل والبناء الفوري

لماذا تختار هذه الأرض؟

• عائد استثماري متوقع مرتفع بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية
• موقع استراتيجي بين الجامعات والشاطئ يضمن إشغالاً سريعاً للمحلات والشقق
• مرونة تصميمية تسمح بمشروع سكني، تجاري أو مختَطَط حسب رؤيتك
• بنية تحتية جاهزة وتوصيلات الكهرباء والماء والصرف الصحي محفورة حتى حدود الأرض

لا تضيّع هذه الفرصة لامتلاك أرض بمواصفات تنافسية في واحدة من أكثر مناطق نابل ارتياداً وزيادة في القيمة. اتصل الآن لترتيب زيارة ميدانية واستلام ملفّ الاستثمار الكامل.

الكلمات المفتاحية: أرض للبيع نابل، أراضي مرزقة R+6، استثمار عقاري تونس، أرض تجارية قرب الشاطئ، مشاريع نابل 2024