فيلا فاخرة مع حديقة في المرسى

فيلا فاخرة مع حديقة في المرسى: ملاذ هادئ لحياة الرفاهية

تقع هذه الفيلا S+3 ذات الحديقة في أرقى أحياء المرسى السكنية، لتُقدّم لك فرصة استثنائية تجمع بين الفخامة، الخصوصية والموقع المثالي. بمساحة إجمالية 500 م² مبنية على أرض تبلغ 280 م²، تضمّ هذه العقار كلّ ما تحتاجه لتجربة حياة استثنائية قريبة من البحر والمرافق الحيوية.

مساحات واسعة وعملية

• طابق أرضي يحتوي على صالة استقبال مشرقة، سفرة عائلية، مطبخ مجهّز بالكامل، وحمام ضيوف.
• ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمام مشترك لراحة يومية مثالية.

شقة مستقلة في الطابق العلوي

• شقة مستقلة 160 م² قيد التشطيب النهائي، يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي، جناح للضيوف أو مساحة ترفيهية حسب حاجتك.

قبو متكامل

• موقف سيارات مغلق يسهل توسيعه لاستيعاب سيارتين.
• غرفة خادمة مع دش وخزائن لتلبية متطلباتك اليومية.

معدّات راحة عالية

• تدفئة مركزية لشتاء دافئ.
• تكييفات في كل الغرف لصيف منعش.
• ألمنيوم مزدوج وعوازل حرارية لترشيد استهلاك الطاقة.

استثمار ذهبي

بسعر 670,000 دينار تونسي، تُعدّ هذه الفيلا فرصة استثمارية مربحة في منطقة يتزايد فيها الطلب العقاري سنة بعد سنة. سواء كنت تبحث عن سكن أول أو عن دار عطلات قابلة للتأجير، ستمنحك هذه الفيلا عائدًا تقديريًا يصل إلى 7% سنويًا.

المميزات السريعة

• مساحة بناء: 500 م²
• مساحة الأرض: 280 م²
• 3 غرف نوم مع خزائن
• حمّامان (مشترك + ضيوف)
• شقة علوية مستقلة 160 م²
• مرآب وغرفة خادمة بالقبو 150 م²
• تدفئة مركزية وتكييف
• موقع حصري في المرسى، قريب من الشاطئ والمدارس الدولية

المرجع: MVV0212

لا تفوّت فرصة امتلاك منزل أحلامك في المرسى. تواصل معنا اليوم لحجز زيارتك واكتشف لماذا يختار المستثمرون والعائلات هذا الحيّ الراقي مكانًا دائمًا لهم.