Unica Opportunità Commerciale e Residenziale a Ben Arous

Unica Opportunità Commerciale e Residenziale a Ben Arous

Situata nel cuore di Ben Arous, sull'esclusiva Avenue du 14 Janvier 2011, di fronte alla moschea Al Shifa, questa casa R+1 con piano terra commerciale è un vero gioiello dell'immobiliare. Costruita su un terreno di 135m² con titolo di proprietà individuale, offre un'opportunità unica di investimento e di vita.

Piano Terra Commerciale

Il piano terra presenta due locali commerciali indipendenti, attualmente affittati, che generano circa 2000 TND di affitto mensile. Questa configurazione non solo fornisce un reddito regolare, ma beneficia anche di una posizione commerciale ideale, con un alto flusso di pedoni nella zona.

Ampio Appartamento S+3 al Primo Piano

Al primo piano, scoprirete un appartamento S+3 di circa 110m², progettato per offrire tutti i comfort necessari. L'appartamento consiste in:

• Un ampio soggiorno
• Una cucina attrezzata (forno, cappa e forno) con pratica dispensa
• Tre camere da letto, una con accesso a un'area di asciugatura illuminata
• Un bagno con doccia e un water separato L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, e il tetto è accessibile tramite scala, offrendo la possibilità di costruire un secondo piano in futuro.

Un Investimento di Qualità

Questa proprietà è offerta in vendita a 620.000 TND, rappresentando un'opportunità di investimento interessante per coloro che cercano di combinare vita personale e reddito da affitto. Sia che siate un investitore esperto o una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita ideale nel centro di Ben Arous, questa casa R+1 con piano terra commerciale soddisfa le vostre aspettative.

Non esitate a chiedere ulteriori informazioni su questa proprietà unica, che combina perfettamente la vita commerciale e residenziale in una posizione eccezionale.

Caratteristiche Principali:

• Posizione: Ben Arous, Avenue du 14 Janvier 2011
• Dimensione del terreno: 135m²
• Piano terra commerciale con due locali indipendenti
• Appartamento S+3 al primo piano
• Riscaldamento centralizzato e tetto accessibile
• Prezzo di vendita: 620.000 TND
• Ideale per investitori e famiglie alla ricerca di un'opportunità di vita e di reddito unica e generatrice di entrate.