للبيع

للبيع: فيلا ذات طابعٍ استثماري عالٍ في رادس، شارع خير الدين باشا

تقع هذه الفيلا القديمة ذات الطابقين (R+1) في قلب شارع خير الدين باشا برادس، وتحتل موقعاً استراتيجياً يجعلها استثماراً مثالياً لأي مشروع عقاري طموح. بمساحة أرض تبلغ 550 م² وواجهة عريضة 25 م، تُعدُّ فرصة استئنائية لمطوِّري العقار وصناديق الاستثمار.

أبرز المواصفات:

• موقع استراتيجي مباشرةً على شارع R+3 (تُسمح بالبناء حتى 4 طوابق)
• مساحة الأرض: 550 م²
• واجهة بعرض 25 متر
• معامل الاحتلال الأرضي (COS): 0.70
• معامل الاستغلال الأرضي (CUS): 2.5
• رسم ملكية فردي سارٍ

السعر: 825,000 دينار تونسي فقط

لماذا تُعدّ فرصة استثمارية نادرة؟

• إمكانية هدم الفيلا الحالية والبناء حتى 4 طوابق
• تقع على محور حيوي يربط بين تونس العاصمة والمناطق الجنوبية
• الطلب المتزايد على الشقق السكنية والمكاتب المُجهزة في رادس
• توافر البنية التحتية والخدمات (مدارس، مصحات، مراكز تسوق)

اغتنم الفرصة وابدأ مشروعك العقاري في واحدة من أكثر المناطق رواجاً في الضاحية الجنوبية للعاصمة. تواصل معنا اليوم لزيارة الموقع والاطّلاع على وثائق الملكية.