| Nom du contact | Slim Dhouib |
| Annonceur Actif | |
| Type | Immeubles et Résidences |
| Type de l'offre |
Vente |
| Status | Disponible |
| Surface | 900m² |
| Surface du lot | 404m² |
Description
Good Life (agence immobilière agrée) vous propose à la vente un immeuble à la Marsa, en face du restaurant le ‘Saf-saf’, à côté de l’hôtel Dar el Marsa.
Superficie du terrain : 404 m2
COS : 0.8
CUF : 2.5
Possibilité de bâtir en R+3.
Prix : 3 400 000 dinars.
Cet immeuble, avec Titre Foncier, actuellement de 2 niveaux, d’environ 900 m² couvert comporte des appartements et trois locaux commerciaux.
Pour plus d’information veuillez contacter Notre conseiller en immobilier Mr Slim.
Description BNB Tunisie
Immeuble à La Marsa : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Situé dans l'une des zones les plus prisées de La Marsa, en face du restaurant réputé 'Saf-saf' et à proximité de l'hôtel Dar el Marsa, cet immeuble est une véritable occasion à saisir pour les investisseurs avisés. Proposé à la vente par Good Life, une agence immobilière agréée, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à établir une présence commerciale ou résidentielle de qualité dans la région.
Caractéristiques Clés :
- Superficie du terrain : 404 m², offrant ainsi une base solide pour tout projet de construction ou de rénovation.
- COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0.8, permettant une construction optimale sur le terrain.
- CUF (Coefficient d'Utilisation des Floors) : 2.5, autorisant une construction en hauteur jusqu'à R+3, ce qui représente un avantage significatif pour les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant maximiser l'espace.
- Titre Foncier : Le bien est titré, garantissant ainsi une sécurité juridique et financière pour l'acquéreur.
- Composition actuelle : L'immeuble, actuellement sur deux niveaux, couvre environ 900 m² et comprend des appartements ainsi que trois locaux commerciaux, offrant une diversité d'usages potentiels.
- Prix de vente : 3 400 000 dinars, une opportunité d'investissement à considérer sérieusement étant donné la localisation et les caractéristiques du bien.
Pourquoi cet immeuble ?
La Marsa, connue pour son charme et son dynamisme, offre un environnement idéal pour vivre et travailler. La proximité avec des établissements réputés tels que le restaurant 'Saf-saf' et l'hôtel Dar el Marsa contribue à la valeur et à l'attrait du bien. Que vous soyez un investisseur immobilier expérimenté ou un particulier à la recherche d'un projet à mettre en valeur, cet immeuble présente une occasion unique de réaliser vos objectifs.
Investir dans cet immeuble, c'est choisir :
- Une localisation exceptionnelle, à proximité de commerces et de services de qualité.
- Un potentiel de développement important, grâce aux caractéristiques du terrain et aux règles d'urban
Version EN
Équipements
- Balcon
