| Réf | 1061a |
| Nom du contact | Med Amine Dhene |
| Annonceur Actif | |
| Type | Immeubles et Résidences |
| Type de l'offre |
Vente |
| Status | Disponible |
| Surface | 327m² |
Description
À VENDRE – Immeuble à Dar Chaâbane El Fehri
L’agence ADAM Immobilière vous propose une opportunité d’investissement rare, idéalement située sur une route principale à fort passage, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de rentabilité.
Composition du bien :
– Café aménagé avec fond de commerce d’une superficie de 95 m², entièrement équipé avec du matériel professionnel, prêt à l’exploitation, avec une terrasse de 35 m².
– Local commercial non aménagé de 121 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation, disposant également d’une terrasse de 35 m².
– Cage d’escalier avec emplacement prévu pour ascenseur, d’une superficie de 30 m².
Caractéristiques :
– Superficie du terrain : 327 m².
– Façade de 15 mètres sur route principale.
Atouts :
– Emplacement stratégique à fort passage.
– Idéal pour un investissement locatif ou un projet commercial.
– Vocation R+4 offrant un fort potentiel d’extension.
– Rentabilité assurée.
Prix : 880 MD.
Référence:1061a.
Description BNB Tunisie
Immeuble Commercial Dar Chaâbane El Fehri : Une Opportunité d'Investissement Unique à Nabeul
Situé au cœur de Nabeul, sur une route principale à fort passage, l'Immeuble Commercial Dar Chaâbane El Fehri représente une occasion rare d'investissement pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Cette propriété exceptionnelle offre une visibilité et un potentiel de rentabilité exceptionnels, faisant de votre investissement un choix judicieux et rentable.
Composition du Bien
Ce magnifique immeuble commercial se compose de plusieurs éléments clés :
- Un café aménagé avec un fond de commerce d'une superficie de 95 m², entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, prêt à l'exploitation. La terrasse de 35 m² offre un espace idéal pour les clients qui souhaitent profiter d'un environnement extérieur agréable.
- Un local commercial non aménagé de 121 m², offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Ce local dispose également d'une terrasse de 35 m², permettant une flexibilité maximale dans l'utilisation de l'espace.
- Une cage d'escalier avec un emplacement prévu pour un ascenseur, d'une superficie de 30 m², facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble.
Caractéristiques et Atouts
L'Immeuble Commercial Dar Chaâbane El Fehri présente plusieurs caractéristiques et atouts qui en font un investissement exceptionnel :
- Superficie du terrain : 327 m², offrant un espace généreux pour différentes activités commerciales.
- Façade de 15 mètres sur route principale, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise.
- Emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée.
- Vocation R+4, offrant un fort potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.
- Rentabilité assurée, grâce à la combinaison de facteurs tels que l'emplacement, la visibilité et le potentiel de développement.
Prix et Référence
Le prix de vente de cet immeuble commercial est fixé à 880 000 TND. La référence de cette propriété est 1061a, permettant une identification facile et rapide.
Conclusion
L'Immeuble Commercial Dar Chaâbane El Fehri à Nabeul est une opportunité d'investissement unique qui offre une combinaison parfaite de visibilité, de potentiel de rentabilité et de flex
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