| Nom du contact | MAXULA IMMOBILIERE |
| Annonceur Actif | |
| Type | Immeubles et Résidences |
| Type de l'offre |
Vente |
| Status | Disponible |
| Surface | 245m² |
| Surface du lot | 135m² |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
Description
MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un petit IMMEUBLE EN R+1 avec REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL et au premier étage un APPARTEMENT S+3 d’environ 110m², idéalement situé en plein CENTRE de BEN AROUS, sur la très recherchée AVENUE DU 14 JANVIER 2011, faisant directement face à la MOSQUÉE AL SHIFA.
Le bien est édifié sur un terrain de 135m² disposant d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.
Le bien se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de :
2 LOCAUX COMMERCIAUX indépendants actuellement loués et générant environ 2000 TND de loyer.
Au PREMIER ÉTAGE un APPARTEMENT S+3 de 110m² qui se compose de :
Un vaste SALON.
Une spacieuse CUISINE ÉQUIPÉE (plaque, hotte et four) et des rangements.
3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec accès à un SÉCHOIR en puit de lumière.
Une SALLE DE DOUCHE.
Une TOILETTE SÉPARÉE.
L’APPARTEMENT est équipé du CHAUFFAGE CENTRAL et le toit est accessible par escaliers (possibilité de bâtir un 2ème étage).
Le PRIX est de 620 000 TND.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter
Description BNB Tunisie
MAISON R+1 AVEC REZ COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE BEN AROUS
Située au cœur de Ben Arous, sur la prestigieuse Avenue du 14 Janvier 2011, face à la mosquée Al Shifa, cette maison R+1 avec rez commercial est un véritable joyau immobilier. Édifiée sur un terrain de 135m² avec un titre foncier individuel, elle offre une opportunité unique d'investissement et de vie.
Un Rez-de-Chaussée Commercial
Le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux indépendants, actuellement loués, générant environ 2000 TND de loyer mensuel. Cette configuration permet non seulement de générer des revenus réguliers mais também de profiter d'une situation commerciale idéale, bénéficiant de la fréquentation de la zone.
Un Appartement S+3 au Premier Étage
Au premier étage, vous découvrirez un appartement S+3 d'environ 110m², conçu pour offrir tout le confort nécessaire. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée (plaques, hotte et four) avec des rangements pratiques, de trois chambres à coucher dont une avec accès à un séchoir en puit de lumière, d'une salle de douche et d'une toilette séparée. L'appartement est équipé du chauffage central, et le toit est accessible par escaliers, offrant la possibilité future de bâtir un deuxième étage.
Un Investissement de Qualité
Cette propriété est proposée à la vente pour la somme de 620 000 TND, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à combiner vie personnelle et revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille à la recherche d'un espace de vie idéal dans le centre de Ben Arous, cette maison R+1 avec rez commercial répond à vos attentes.
N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette propriété unique qui allie parfaitement vie commerciale et résidentielle dans un emplacement exceptionnel.
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